다주택자 양도세 중과 재개, 강남 고가주택 증여 수요 커진다

5월 10일부터 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 재개되면서 서울 강남권을 중심으로 증여 수요가 이어질 것이란 전망이 나온다. 대법원 등기정보광장에 따르면 4월 서울 집합건물 증여 등기 건수는 2153건으로 전월 1387건보다 55.2% 늘어 2022년 12월 이후 최대치를 기록했다. 강남·서초·송파 등 강남3구는 442건으로 서울 증가세를 주도했다. 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트가 더해지며 지방소득세 포함 최고 실효세율은 82.5%에 달한다. 매일경제(mk.co.kr)는 부담부증여 수요와 고가주택 보유자의 세 부담이 증여 증가 배경으로 분석된다고 전했다.